Dirección
Avenida República Argentina
Moraleja de Enmedio
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Prolucisa - Detalle
Piso de nueva construcción en venta en Moraleja de Enmedio
Moraleja de Enmedio
REF.: 10005
270.000 €
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607760290
Detalles del inmueble
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Precio 270.000 €
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Referencia 10005
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Dirección Avenida República Argentina
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Zona Moraleja de Enmedio
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Terraza Si
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Habitaciones 2
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Baños 1
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Planta 1
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Superficie total 122 m2
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Superficie útil 122 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
EXCLUSIVA PROLUCISA | PRIMERA PLANTA ACONDICIONADA CON BUHARDILLA Y TERRAZA
PROLUCISA presenta en exclusiva esta interesante propiedad situada en una zona céntrica de Moraleja de Enmedio, una oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios funcionales y posibilidades de personalización.
La propiedad objeto de venta comprende exclusivamente la primera planta y la planta bajo cubierta, con una superficie conjunta de 124,28 m² construidos, distribuidos en dos niveles.
El acceso se realiza desde la planta baja mediante una escalera privada que conduce a la primera planta y continúa hasta la buhardilla, proporcionando una comunicación directa entre ambos niveles.
Destaca por disponer de una primera planta acondicionada con acabados de carácter residencial, una amplia buhardilla pendiente de terminar y una terraza exterior con acceso desde esta última planta.
PRIMERA PLANTA: DISEÑO, CONFORT Y BUENAS CALIDADES
Con una superficie de 75,72 m² construidos, esta planta presenta una distribución funcional, espacios acogedores y acabados cuidadosamente seleccionados.
Entre sus principales características destacan:
-Salón con cocina abierta, que favorece la amplitud y la conexión entre ambos ambientes.
-Dos habitaciones, una de ellas doble, con armarios empotrados.
-Baño completo equipado con plato de ducha.
-Cocina equipada con vitrocerámica y campana extractora.
-Suelos porcelánicos de imitación a madera, que combinan la calidez estética de la madera con la resistencia y facilidad de mantenimiento del porcelánico.
-Paredes lisas, que aportan una estética moderna y actual.
-Carpintería interior con puertas de madera y acabados lacados en blanco.
-Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, en color blanco por su cara interior y acabado imitación madera por el exterior, combinando una estética cuidada con buenas prestaciones de aislamiento térmico y acústico.
-Aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorio principal, proporcionando climatización tanto en verano como en invierno.
-Termo eléctrico de 80 litros** para el suministro de agua caliente.
-Puerta de seguridad**.
BUHARDILLA CON ACCESO A TERRAZA: AMPLITUD Y POSIBILIDADES
Uno de los elementos más atractivos de esta propiedad es su buhardilla de 48,56 m² construidos, situada bajo una cubierta inclinada y con acceso directo a una terraza exterior de aproximadamente 12 m² (4 × 3 metros).
Actualmente destinada a almacenamiento, se encuentra pendiente de acondicionamiento y terminación.
La buhardilla forma parte de la misma propiedad que la primera planta, con la que se comunica directamente mediante la escalera privada existente.** Constituye un espacio adicional que ofrece interesantes posibilidades de acondicionamiento y aprovechamiento, permitiendo dar continuidad a la distribución de la planta inferior, de acuerdo con los usos legalmente autorizados.
Su configuración diáfana, la estructura metálica de la cubierta y las entradas de luz natural ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento.
La terraza con acceso directo desde la buhardilla constituye un espacio exterior adicional que aporta un atractivo especial al conjunto de la propiedad.
ACCESO PRIVADO Y COMUNICACIÓN ENTRE PLANTAS
El inmueble dispone de acceso desde la planta baja mediante una escalera privada, que permite acceder a la primera planta y continuar hasta la buhardilla, comunicando ambos niveles de forma independiente.
La escalera ya está construida y se encuentra pendiente de los trabajos de remate y terminación, permitiendo al futuro propietario elegir los acabados que mejor se adapten al conjunto.
ENTORNO CÉNTRICO CON TODOS LOS SERVICIOS
La propiedad se encuentra en una zona céntrica y consolidada de Moraleja de Enmedio, con una ubicación práctica para el día a día y diferentes servicios en sus inmediaciones.
En su entorno dispone de parada de autobús, centro de salud, farmacia, comercios y establecimientos de proximidad, facilitando el acceso a los servicios cotidianos sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.
Una ubicación que combina la comodidad de tener los principales servicios cerca con la tranquilidad de un entorno residencial.
PROLUCISA | ASESORÍA E INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
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